История группы компаний «МАИ» тесно связана с созданием Игорем Брауном в 1996 году Регионально-Общественного Фонда "Молодёжная Антикризисная Инициатива" (РОФ "МАИ"), под эгидой которого были основаны 7 самостоятельных организаций. Техническим обслуживанием, содержанием, эксплуатацией и управлением объектами недвижимости занимается компания ООО «МАИ+3Н».

ООО "МАИ+3Н" имеет богатый опыт строительных, монтажных и отделочных работ, электромонтажных и наладочных работ и давние связи сотрудничества с ОАО «АВТОВАЗ». Имеет большие объемы работ по заказам Администрации Автозаводского района и Департамента образования г.Тольятти по ремонту жилья, школ и социальных объектов. Выполняет работы по капитальному ремонту жилых объектов.

В 2005 году вышла на рынок услуг, как управляющая компания. Не обременена негативным опытом убыточной сферы ЖКХ.